来源：环球网

【环球网财经综合报道】5月18日，据克而瑞研究中心统计数据，4月法拍房供应规模创年内新高的同时，成交量也创下新低，且溢价率房源比例、成交率均有所回落。具体而言，法拍房新增挂拍量3.04万套，环比上升53%；成交1244套，环比下降61%。

“法拍房成交率进一步下跌至16%，杭州、上海、厦门等城市本月法拍房成交率也下跌至二成以下，参拍者对于房源的选择更加苛刻。”克而瑞研究中心发布的月报显示。

据克而瑞研究中心分析，4月，法拍房市场在供应激增与成交锐减中进一步分化。挂拍折价率（27.8%）与成交折价率（31.3%）差距收窄至3.6个百分点，且均延续下行趋势，反映买卖双方对资产价值的认知逐渐趋近理性。稀缺优质资产仍受追捧，如深圳天鹅湖花园顶豪房源以15.5%溢价成交。